Сохраняет ли действие ранее выданное свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость

Да, свидетельства, выданные до 15 июля 2016 г., сохраняют свое действие. Однако отметим, что свидетельство о госрегистрации права подтверждает только факт проведения самой регистрации (п. 1 ст. 14 Закона о регистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ в редакции, действовавшей до 15.07.2016).

Поэтому нужно учитывать, что указанные в свидетельстве данные могут быть уже не актуальны. Например, свидетельство выдано 31 марта 2016 г., а в январе 2017 г. недвижимость была заложена по договору об ипотеке. Следовательно, сведений об ипотеке в свидетельстве не будет, потому что такая запись внесена уже после его выдачи.

Если вам нужны актуальные сведения об объекте недвижимости, вы можете запросить выписку из ЕГРН. Сведения в ней будут актуальны на дату ее выдачи (ч. 4 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости).